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　2020年，受突發新冠肺炎疫情影響，國內外經濟下行壓力加大。2020年，是“十三五”規劃的收官之年，也是實現“兩個翻番”目標、全面建成小康社會的攻堅之年。疫情作為經濟發展的偶發沖擊事件，并不會從根本上改變經濟發展趨勢，在疫情得到控制之后，經濟預計會在一段時間內回到潛在產出水平附近。政府有關部門接連出臺相關支持措施，同時，全球貨幣政策趨于寬松，經濟穩中求進、穩中向好的基本方向沒有發生變化。 　　房地產行業的發展與宏觀經濟密切相關。2019年中央政治局會議不斷重申“房住不炒”的定位，明確“不將房地產作為短期刺激經濟的手段”，全面落實因城施策，穩地價、穩房價、穩預期的長效管理調控機制，預計2020年房地產調控政策的主基調將保持不變，長效機制的快速落地將給予優質房企更為平穩健康的發展環境。 　　公司的主要項目位于珠海西區，珠海屬于典型的庫存規模小，需求旺盛的城市。2019年《粵港澳大灣區發展規劃綱要》以及一批惠港、惠澳政策措施特別是便利港澳居民在大灣區內地城市購買房屋的政策的發布，預計在2020年及今后，為珠海經濟及房地產市場帶來新的活力和機遇。 　　目前珠海東部城區發展已基本飽和，隨著珠海城市發展空間西拓的步伐逐漸深化，受政策提升的樓盤購買力及購買需求很可能隨之西移，預計珠海西區的房地產市場在未來較長的一段時間內會處于一個繁榮發展期。