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2019年末中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議指出變革的重要性，增強(qiáng)底線思維，穩(wěn)字當(dāng)頭，房地產(chǎn)領(lǐng)域的“變革”重點(diǎn)指向“人”與“資金”，中央對(duì)地方授權(quán)增加，強(qiáng)調(diào)地方調(diào)控“自主性”，“因城施策”將根據(jù)市場(chǎng)靈活調(diào)整。展望2020年，政策方面，房地產(chǎn)調(diào)控將注重宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定與房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定實(shí)現(xiàn)較好的平衡，“因城施策”將實(shí)現(xiàn)保障自住群體購房需求與抑制非理性需求的平衡，住房和土地等長效機(jī)制建設(shè)從中長期引導(dǎo)供需平衡。住宅消費(fèi)市場(chǎng)方面，行業(yè)“房住不炒”主基調(diào)不會(huì)改變，預(yù)期會(huì)更趨理性，市場(chǎng)整體維持平穩(wěn)發(fā)展。此外隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，改善型需求的持續(xù)釋放對(duì)市場(chǎng)規(guī)模仍有較大支撐。在商業(yè)地產(chǎn)方面，隨著我國高質(zhì)量發(fā)展的不斷推進(jìn)，商業(yè)地產(chǎn)不斷被賦予新的時(shí)代使命，也朝著美好生活加速奔跑，在消費(fèi)升級(jí)的大趨勢(shì)下，市場(chǎng)供應(yīng)將不斷加大，商業(yè)功能將不斷完善，場(chǎng)景體驗(yàn)、社交消費(fèi)、技術(shù)創(chuàng)新等新物種、新經(jīng)濟(jì)模式將層疊出現(xiàn)，年輕消費(fèi)大放異彩，購物中心多元性持續(xù)加強(qiáng)。總體來看，疫情對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)尤其是對(duì)一季度的房地產(chǎn)市場(chǎng)將造成一定影響，但后期發(fā)展仍有較大潛力，行業(yè)整體將實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)健康發(fā)展。 　　展望2020年，這是全面建成小康社會(huì)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)之年，房地產(chǎn)行業(yè)需把高質(zhì)量發(fā)展放在首位。企業(yè)更需要順應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展大勢(shì)，態(tài)度上有匠人的精神，不斷創(chuàng)新，積極應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化所帶來的新挑戰(zhàn)，注重精工細(xì)作；產(chǎn)品打造上確保產(chǎn)品有特色、有辨識(shí)度、有生命力；持續(xù)優(yōu)化城市布局結(jié)構(gòu)；升級(jí)運(yùn)營與服務(wù)水平；緊抓政策機(jī)遇，堅(jiān)持戰(zhàn)略導(dǎo)向。通過高質(zhì)量發(fā)展實(shí)現(xiàn)公司的可持續(xù)規(guī)模化發(fā)展，為人民美好幸福生活添磚加瓦。