來源：互聯網

　　互聯網2月1日丨九龍建業(00034.HK)公告，于2024年2月1日，賣方Future Star International Limited(公司直接全資附屬公司)與買方保利達控股國際有限公司訂立有關出售事項協議，代價為13.9億港元。出售股份占目標公司威鞍有限公司已發行股本總數的60%。

　　于完成后，目標公司將分別由買方及賣方擁有60%及40%權益；各目標公司及其附屬公司將不再為公司附屬公司；目標集團財務業績將不再并入公司綜合財務報表，惟將采用權益法于公司綜合財務報表入帳。

　　目標公司間接擁有位于中國上海市楊浦區并指定作住宅、商業及辦公用途該土地。該土地發展已取得建筑工程施工許可證，并預期地基工程將于2024年第一季度動工。

　　鑒于中國的物業發展業務經營環境日益嚴峻，預期集團將需要較長時間方能變現其于該土地投資。出售事項使本公司可收回其于該土地部分投資，亦讓集團可支付本公司關連公司貸款，從而增加集團營運資金及加強其財務狀況。經審閱該土地業務及營運狀況后，尤其是該土地發展建筑尚未動工，董事會認為通過出售事項變現集團于目標公司投資符合本公司及其股東利益，這將可提高集團流動資金及降低其資本負債比率。

　　此外，董事會認為，目標公司(集團將于當中保留其40%權益)亦將能通過與買方(為經驗豐富物業發展商)合作伙伴關系，借助買方資源及經驗以促進該土地發展并從而為集團帶來回報。