押一付一的陷阱有哪些,在租房的時候應該注意什么?
摘要: 現在房價飛漲。租房對于在外打拼的年輕人來說一直是個大問題,尤其是剛在陌生地方找房子的年輕人。那么押一付一的陷阱有哪些, 現在租房市場一片混亂,“黑中介”橫行已經不是什么新鮮事了。甚至有人開玩笑說“沒有被黑中介騙過,就沒有在外面努力過”。即使簽了合同,收取排污費和熱水費也是不可思議的.
現在房價飛漲。租房對于在外打拼的年輕人來說一直是個大問題,尤其是剛在陌生地方找房子的年輕人。那么押一付一的陷阱有哪些,
現在租房市場一片混亂,“黑中介”橫行已經不是什么新鮮事了。甚至有人開玩笑說“沒有被黑中介騙過,就沒有在外面努力過”。即使簽了合同,收取排污費和熱水費也是不可思議的.
但相對于“黑中介坑租戶”,這些只能算是小兒科了。
不知道什么時候,“黑中介”初步和網貸渠道合作,開始了租客的租房想法。
現在租房子都是一賠三,二賠三,經常賺很多錢
年輕人很慘。在這種情況下,有“黑中介”提供“一對一支付”的優惠條件,無疑吸引了年輕人的注意力。
不是。小李最近對此很擔心。剛到公司北京,的小李,在網上找房子的時候,被“黑中介”和“買一送一”的條件所吸引。簽約前,“黑中介”告訴他有兩種支付方式,一種是通過平臺支付租金,另一種是常規的“三交一”。
黑中介并沒有告訴小李,所謂的平臺支付是網貸平臺上的貸款,也沒有提到需要付息,而是不斷強調這是一個“正常的過程”。因此,小阿在貸款平臺上稀里糊涂地通過了整個進程。
在最初的幾個月里,一切工作都很平靜,小李每個月都按時完成還款,沒有其他任何一個問題。突然有一天,房東突然來了。我去了小李的住處,說中介公司還沒交房款。他不打算把房子交給公司代理人,并要求小李重新找房子,趕快搬走。
面對這樣一個沒有房的小李,他來到中國一家中介服務公司“談”,然后我們意識到“一付一”其實是一筆分期進行貸款。他本人每年在選擇一個名為“元寶e家”的貸款管理平臺發展上有12期貸款。他立即進行要求企業代理人退還押金和社會剩余房費,并在元寶e“抹掉貸款公司記錄”。
“黑中介”要求小李先搬出房子,再退押金,取消貸款記錄。貸款平臺要求小李不得與中介協商解除合同,必須按時還款,否則視為逾期,記入個人征信報告。
小李老師看了看未償還的貸款,只能按要求企業償還。如果信用證逾期,那就得不償失了。畢竟他以后還是要借錢買房的。
其實所謂“黑中介”,就是把用戶綁在網貸渠道上。“黑中介”已經從網貸渠道拿走了租客一年的資金,而租客需要按月還貸,這才是真正的“賭一賠一”!只有一個性質!所謂的“一付一”,很可能是“黑中介”和一些不良網貸渠道設置的陷阱,租客被一筆幾萬元的貸款弄得一頭霧水,不堪重負。最可怕的是,一些租戶報告說他們對此一無所知。許多人直到去銀行處理貸款申請時,才發現他們有一個未完成的在線貸款申請。多家商業銀行表示,未償還的網貸將影響租戶的個人信用信息和用戶購房貸款的辦理。另外,一旦不租房子,不轉租,租客、中介、網貸渠道之間的聯系都沒有被屏蔽。如何收回租金,抹去貸款記錄,仍然是一個長期存在的問題。
“黑中介”之所以能夠如此肆無忌憚,可能是由于個人進行信用管理信息對想買房的年輕人影響企業更大,只能先還貸。一旦用戶未能支付,他的個人聲譽將受到影響。
如果房產中介誤導租客使用貸款軟件,是一種因虛假陳述導致的民事欺詐,律師就此事發表看法。如果房產中介機構以非法占有為目的,捏造事實、隱瞞真相,取得超過租賃期限的貸款,致使承租人在房屋期滿后仍承擔還款責任,達到一定數額,可能觸犯刑法,構成“詐騙罪或合同詐騙罪”的,中介機構應當承擔責任,承租人可以要求中介機構賠償損失。
天上不會掉餡餅。一旦“黑中介”開始向你推銷非常“優惠”的條件,最需要警惕和上當受騙。一個很簡單的道理,市場上有那么多房地產中介從業人員,為什么只有“黑中介”才能有這么大的折扣?要知道,優惠力度大的房子,房東一般都是自己租出去的,所以輪到你介紹給中介了。
在這樣一個大城市,在其中,找一個落腳點是很累的,與各種黑中介“斗智斗勇”也是很辛苦的。
租房要注意哪些陷阱
1,樓主問題。租賃交易中的房東問題一般指的是假房東。也就是說騙子先租房子,然后冒充房東轉租房子,然后帶著租客交的房租潛逃一年或者半年以上。關于個人房東的問題,租房者應該在和房東進行見面后要求看房東的房產證和身份證。
2.充電問題。租賃交易中的收費問題一般是指房費、信息費和咨詢費。非法中介打著廉租房的幌子,經常哄騙租房者支付100-300元不等的看房費、信息費或咨詢費,然后聲稱房子已經租出去了,房東不在等,租房者交的費用永遠不退。
3.物業檢查。租賃交易中容易被忽視的細節是物業檢查。小機構不會為租房者提供定期的物業檢查,會導致不必要的水電費、煤氣費、電費維修等等。當租賃雙方達成協議并簽署《房屋租賃合同》時,必須經過正式的財產檢查程序。
4.存款。租賃交易中的押金問題是,當承租人在合同到期后要求收回租賃物時,業主會在建筑設施損壞或其他借口的情況下,嚴重扣除承租人的押金,給承租人造成不必要的損失。簽訂融資租賃合同時,應注明企業租賃合同期滿后多少個工作日,房屋建筑及其基礎設施未損壞的,業主應退還押金。
上面有關押一付一的陷阱,租房時要注意什么陷阱的全部知識,租房要注意哪些陷阱的知識。我們租房的時候,不僅要了解被拘留的情況,還要了解一些相關的問題。那么,租房子的時候,要注意自己的實際情況。希望以上介紹能給大家帶來幫助。
押一付一,陷阱