買房的時候是一定要去售樓處看房的，而在售樓部會有很多的折扣優(yōu)惠，那么售樓處最多能打幾折？下面我們詳細(xì)了解一下。

　　售樓處最多能打幾折？

　　1、房地產(chǎn)公司內(nèi)部價格是多少根據(jù)不同的公司，員工的職位不同，但一般都比銷售價格低很多，所以“房地產(chǎn)內(nèi)部價格打幾折”并沒有固定答案。

　　2、很多公司都會預(yù)留一個很大的價格空間，供員工或其親友購買，或者有特定的VIP價格，通常稱為內(nèi)部價格。

　　3、“內(nèi)部價格”是對大型企業(yè)集團(tuán)內(nèi)部員工的特殊優(yōu)惠，與市場價格相比，內(nèi)部價格可以以同樣的價格買到更好的產(chǎn)品，同樣的產(chǎn)品可以以更低的價格買到。

　　售樓處購買技巧

　　1、首次開盤的房資性價比高

　　一般來說，一個樓盤第一次開盤價格會比較便宜，因?yàn)轫?xiàng)目第一次開盤銷售，想要收到好的銷售效果。此外，第一批買家還會混入很多“關(guān)聯(lián)戶”，性價比高的房子也會在這里出售。

　　2、注意沙盤的講解

　　去售樓處看房的時候，仔細(xì)聽銷售人員對沙盤的講解。但是，當(dāng)你看的時候，你也應(yīng)該注意一些在沙盤中不顯眼的細(xì)節(jié)，因?yàn)楹苡锌赡茕N售人員會直接忽略不好的因素，突出項(xiàng)目的亮點(diǎn)，讓買家主觀忽略項(xiàng)目的缺點(diǎn)。

　　售樓處最多能打幾折了解之后，一年中什么時候買房折扣最大？

　　房價冬夏季更低，議價空間更大，2月份房價最低，按調(diào)控措施買房，參加房展會或買清算房最劃算。

　　1、冬夏房價更低，議價空間更大

　　其實(shí)一般來說，四季的冬夏季，也就是七月到八月，十二月到明年二月，買房相對便宜一些。眾所周知，開發(fā)商從年中的6月底到年底的12月底，每年沖刺兩個月的目標(biāo)，通常會開展大量的促銷和降價活動，房價的優(yōu)惠條件相對較好。

　　2、房價在二月最低

　　總的來說，從成交歷年的房地產(chǎn)量來看，受春節(jié)影響，2月份的房價和成交量是最低的。至于銀行按揭，由于上半年的按揭監(jiān)管較為寬松，按揭利率相對穩(wěn)定，置業(yè)人士更容易獲得銀行的貸款批準(zhǔn)，亦可獲得優(yōu)惠貸款利率。

　　3、根據(jù)隨機(jī)應(yīng)變的控制措施

　　其實(shí)也是國家樓市調(diào)控期間買房的好機(jī)會，因?yàn)樾乱?guī)的出臺，一般都是為了限制房價，調(diào)節(jié)樓市，會給樓市帶來“降溫”效應(yīng)，所以這個時期房價一般都會得到控制。

　　4、參加房地產(chǎn)交易會或購買清算房

　　除了開發(fā)商的年中和年末沖刺業(yè)績降價活動外，現(xiàn)場還有一些樓盤展銷會要參加。這時候買房會有更多的選擇，如果遇到促銷、送禮等活動，可以省下很多費(fèi)用。

　　以上是關(guān)于售樓處最多能打幾折的相關(guān)知識，希望對您有所幫助。