利用公積金買房，一般被認為是每個購房者最劃算的方式。貸款買房可以緩解資金的壓力，在銀行的幫助下，你可以提前住進自己喜歡的房子。如果能享受公積金貸款，利息會比商業貸款低。你可以節省很多費用。住房公積金交多久可以貸款買房？

　　住房公積金交多久可以貸款買房？

　　根據《關于發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》的規定，職工連續足額繳納住房公積金6個月以上(含)的，可以申請住房公積金個人住房貸款。異地繳存住房公積金且在當前繳存地繳存不足6個月的，可按原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明計算繳存時間。

　　大多數城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高限額(具體可咨詢當地相關部門)。比如成都單筆住房公積金貸款最高限額為40萬元；廣州市住房公積金個人最高貸款額為50萬元，北京市住房公積金最高貸款額為80萬元。如果評級為3，最高貸款額度可以是80萬*(1.30%)=104萬，2A評級可以是92萬。

　　貸款買房需要注意哪些問題？

　　1.有不良記錄的不能貸款。如果貸款人出于某種原因申請貸款，無論是有意還是無意，只要在銀行征信黑名單上，無論采用哪種方式，都無法成功從銀行；貸款

　　2.沒有產權證的房子不能貸款。即使房地產資產較多，不辦理產權證也不能向評估公司申請評估，房管部門也不辦理抵押登記。所以無照房屋無法評估貸款；

　　3.在此類土地上建造的未繳納土地出讓金的房屋，因未繳納土地出讓金，與集體土地上的房屋相同，房管部門未辦理抵押登記，不能出借；

　　4.年代很久遠的房子建的比較早，有的甚至屬于危房系列。銀行房管局對非貸款有規定，不能向銀行；借款

　　5.拆遷中的房屋。當地房管部門已凍結房地產檔案，不能申請價值評估。房地產部門沒有登記抵押貸款，所以它不能從銀行借錢

　　總之，住房公積金制度是我國制定的一項非常好的支持人們買房的制度，有條件的人會更傾向于公積金買房。所以用公積金買房有很多限制。我們知道貸款買房要交多久的住房公積金。同時買房的朋友也要知道貸款買房需要注意哪些問題，可以給有需要的朋友帶來一些幫助。

　　以上主要告訴我們住房公積金交多久可以貸款買房，貸款買房時有需要注意哪些問題呢？

　　相信現在對住房公積金交多久已經有了一定的了解。那么，有人知道租房如何提取公積金嗎，想知道的朋友，可以點擊鏈接了解相關內容，這里是最新股票資訊更不停的贏家財富網，想知道更多的精彩資訊，可以收藏加關注哦~