房貸提前還清要利息嗎？房貸還款要這么做才正確。

　　如果一次性付清，未來(lái)五年將不會(huì)產(chǎn)生利息。

　　據(jù)了解，目前，大多數(shù)銀行可以提供多種方式提前償還貸款。在其中，一種方式是提前償還所有貸款，即如果客戶一次性還清所有剩余貸款，則無(wú)需償還剩余利息，但已付利息不可退還。

　　過(guò)去五年的利息不需要一起還，但是銀行采用等額本息還款法，防止你提前還款，這樣銀行就不會(huì)賺到錢了。等額本息還款法主要是在前期支付利息，但很少支付本金，所以你會(huì)發(fā)現(xiàn)你只提前償還了一小部分本金。一次逾期對(duì)房貸有影響嗎這個(gè)也很多人呢關(guān)心的。

　　提前還款是指借款人在還款期前償還貸款的行為。在某些情況下，這種還款方式對(duì)借款人有利，但對(duì)貸款人不利，因此是否允許提前還款以及提前還款的條件應(yīng)明確規(guī)定。

　　提前還款包括提前全額還款、貸款期限不變的提前部分還款和貸款期限縮短的提前部分還款三種情況。但是，銀行貸款只能由借款人在受理發(fā)放個(gè)人貸款一年后申請(qǐng)?zhí)崆斑€款

　　提前還款對(duì)借款人有利，在某些情況下對(duì)貸款人不利，因此應(yīng)明確是否允許提前還款以及提前還款的條件。提前還款包括提前全額還款、貸款期限不變的提前部分還款和貸款期限縮短的提前部分還款三種情況。但是，銀行貸款只能由借款人在受理發(fā)放個(gè)人貸款一年后申請(qǐng)?zhí)崆斑€款

　　如何計(jì)算提前還貸的利息

　　提前還貸可以節(jié)省多少利息，提前還貸后不計(jì)算利息。你所要做的就是還清剩余的本金。

　　如果借款人想提前償還貸款，必須提前半年以上償還，甚至應(yīng)個(gè)人要求提前一年以上償還。銀行銀行一般要求借款人提前15個(gè)工作日左右提交書面或電話申請(qǐng)，銀行應(yīng)在提前收到貸款還款后批準(zhǔn)申請(qǐng)，因此通常需要一個(gè)月左右的時(shí)間。此外，銀行對(duì)提前償還貸款有不同的要求。例如，一些銀行規(guī)定提前還貸應(yīng)該是1萬(wàn)元的整數(shù)倍，一些銀行需要收取一定數(shù)額的違約金。

　　房貸提前還清要利息嗎？房貸還款要這么做才正確。

　　如果借款人想提前還款，通常需要在電話或書面申請(qǐng)后，攜帶身份證和借款合同到銀行審批。如果是借款人已經(jīng)結(jié)清了所有的最終付款，在計(jì)算完剩余的貸款金額后，在銀行，存足夠的錢來(lái)提前償還貸款。如果你是次級(jí)抵押貸款業(yè)務(wù)的客戶或業(yè)主，你最好找一個(gè)專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)來(lái)做委托公證，以避免業(yè)主提前還貸后客戶不買，或者客戶付清首付款后業(yè)主提價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。

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