我們知道，大家買房買的也知識土地上的建筑和土地使用權，房子是你的，土地并不是你的還是國家的！這其中就涉及到了建設用地使用權的問題，那么你知道這個建設用地使用權是什么意思嗎？下面小編就帶大家來具體了解一下。

　　建設用地使用權是什么意思？

　　建設用地權利人有權依法占有、使用和受益于國家所有的土地，有權使用該土地修建建筑物、構筑物和附屬設施。

　　建設用地使用權可以設立在地表、地上或地下。

　　建設用地使用權的設定應當符合節約資源和保護生態環境的要求，遵守土地使用法律、行政法規的規定，不得損害已設定的用益物權。建設用地使用權的設立可以轉讓或劃撥，但要嚴格限制以劃撥方式設立建設用地使用權。

　　建設用地使用權的主要特征：

　　1、建設用地使用權是存在于國有土地上的物權。雖然建設用地的使用目的是保護建筑物或其他構筑物，但其主要內容在于使用國家所有的土地。所以，上述建筑物或其他構筑物的存在與建設用地使用權的存在無關。也就是說，有了地上的建筑物或其他構筑物，就有可能設定建設用地使用權；地上沒有建筑物或者其他構筑物，不損害建設用地使用權的設立；即使地上建筑物或其他構筑物滅失，建設用地使用權也不會消滅，建設用地所有者仍有權按原用途使用土地。

　　3、建設用地使用權是國家所有的土地使用權。雖然建設用地使用權的目的是為了保護建筑物或其他構筑物，但其主要內容在于使用國家所有的土地。因此，上述建筑物或其他構筑物的存在，與建設用地使用權的存在無關。也就是說，有了地上的建筑物或其他構筑物，就有可能設定建設用地使用權；不存在地上建筑物或者其他構筑物，不損害建設用地使用權的設立；即使地上建筑物或其他構筑物滅失，建設用地使用權也不會消滅，建設用地權利人仍有權按原用途使用土地。

　　由于人類文明的進步，科學和建筑技術的發展，土地的使用不再局限于地面，而是延伸到空中和地下，從平面到三維。在這種情況下，理論上主張采用空間權制度來促進和規范空間的有效利用。所謂空間權或空間使用權，是指依法使用地上或地下空間，不受他人干涉的權利。

　　4、是固定財產權、其他財產權、用益物權、不完全財產權、有限財產權、主體財產權和不動產財產權。

　　以上就是關于建設用地使用權的全部內容了，建設用地使用權是什么，有什么特點均已告訴大家，希望對大家有所幫助。