買房的人都知道，我們在申請房產(chǎn)證之前需要繳納契稅。對于普通契稅，我們繳納過程中還需要攜帶相關(guān)材料。至于契稅的繳納，我們許多人還不熟悉。那么，你需要什么材料來繳納契稅？契稅怎么交？

　　對于很多人來說購買房屋也會去使用公積金貸款，因為利率會比較低，公積金繳納時間不能忘，關(guān)系貸款一事。

　　以鄭州為例：

　　鄭州房屋契稅如何繳納：

　　1.購買第一套房，住房面積不得超過90平方米，并支付總房價的1%。住房面積超過總房價的90%，支付1.5%。

　　2.對于契稅，在土地證、契稅證和房產(chǎn)證統(tǒng)一之前，您不會獲得契稅。房屋買賣契稅滯納金其實是一種經(jīng)濟制裁的措施，面向?qū)ο笫怯馄诶U納稅款的納稅人。這不是一種懲罰，而是扣繳義務(wù)人和納稅人因占稅金而應(yīng)支付的一種補償。

　　你需要準(zhǔn)備什么材料？

　　1、購房票據(jù)證明，如果是個人納稅，需要提供身份證，委托代理人需要提供業(yè)主和管理人的身份證，單位稅需要提供營業(yè)執(zhí)照。房屋實際測量報告單。

　　2.如果您是第一次購買面積小于90平方米的房屋，您需要填寫《家庭只有一套住房誠信保證書》，向房管部門出具第一套房證明，并將《家庭只有一套住房誠信保證書》和第一套房證明、購買合同、購房人身份證(原件和復(fù)印件)帶到契稅窗口進行處理。

　　3.如果您正在購買非首套房或非住房，您需要將購買合同、購買物和購買者的身份證(原件和復(fù)印件)帶到契稅窗口。

　　如何支付新房子的契稅？

　　住房面積不足90平方米的，按總房價的1%支付；

　　住房面積為90-144平方米，支付總房價的1.5%。

　　住房面積在144平方米以上，支付房價總額的3%。

　　契稅的滯納金是多少？

　　上述已經(jīng)說到，滯納金不是一種處罰，而是一種經(jīng)濟制裁，目的是為了讓納稅人和義務(wù)人能夠在規(guī)定時間內(nèi)申報繳納稅款。契稅滯納金有兩種算法：

　　一個是2001年4月30日之前發(fā)生的延遲納稅。根據(jù)《稅收征管法》的原規(guī)定，日加契稅，收適用2/1000的滯納金。

　　第二個是2001年5月1日以后發(fā)生的遲繳稅。根據(jù)《稅收征管法》的新規(guī)定，每日加滯納金的5/10000。

　　以上內(nèi)容主要是關(guān)于繳納契稅需要哪些資料以及契稅怎么交。我們現(xiàn)在知道契稅是必須繳納的，也是由國家規(guī)定的。因此，我們都可以參考本文提供的信息，具體的支付過程將逐步處理。當(dāng)然，最好在處理之前去窗口咨詢一下。