地產(chǎn)：基本面和政策面雙暖 投資仍注重個股 2015-11-18 類別：行業(yè)研究 機(jī)構(gòu)：東興證券 研究員：鄭閔鋼 梁小翠

　　[摘要]

　　事件11月18日A股市場中房地產(chǎn)板塊漲幅居行業(yè)第一，中信房地產(chǎn)指數(shù)全日漲幅1.92%。

　　觀點：

　　1．基本面和政策面雙暖引發(fā)市場做多熱情11月18日A股市場中房地產(chǎn)漲幅居第一，盤中最高漲幅達(dá)5.65%，其中中天城投、中江地產(chǎn)和中航地產(chǎn)漲停，在大盤出現(xiàn)下降的同時有71只房地產(chǎn)股上漲。我們認(rèn)為房地產(chǎn)股漲幅居全行業(yè)第一的主要原因是受到行業(yè)基本面得到改善和政策面暖風(fēng)頻頻的有力影響。

　　截止10月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資累計78801億元，同比名義增長2.0%，增速比1-9月份回落0.6個百分點，增長下降的幅度比之前明顯收窄。1-10月份，商品房銷售面積94898萬平方米，同比增長7.2%。商品房銷售額64790億元，增長14.9%。9-10月份房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入全年最好的時期，其中銷售增長明顯，投資下降收窄，其中銷售增長超出去年底市場對行業(yè)的預(yù)期。