房地產市場總體情況14年第51周（14/12/15—14/12/21）回顧——①商品住宅銷售同比數據：18重點城市僅天津、青島、合肥、昆明4城下滑，其余城市均有明顯改善；②商品住宅銷售環(huán)比數據：18重點城市中6城下滑，其余城市均保持增長趨勢；③庫存情況：12城新建商品住宅可售套數僅杭州、蘇州、深圳、合肥4城環(huán)比下降，其余仍在上升；④6城二手房銷售數據：環(huán)比除天津外均呈改善趨勢；⑤上周滬深300指數上漲5.95%，房地產行業(yè)指下跌0.25%，跑輸滬深300指數6.2個百分點；漲幅居前3位的個股：浦東金橋（27.47%）、九龍山（21.69%）、北京城建（19.35%）；漲幅倒數3位的個股：華發(fā)股份（-13.58%）、格力地產（-11.99%）、中珠控股（-10.85%）⑥行業(yè)重要新聞：《不動產登記暫行條例》公布，自2015年3月1日起施行；住建部布臵2015工作，確保平穩(wěn)，未提限購；明年我國將新開工建設保障性安居工程700萬套建成480萬套，啟動獨立工礦區(qū)及國有林區(qū)、墾區(qū)棚戶區(qū)改造的攻堅戰(zhàn)。

⑦上周上市房企拿地共11宗，其中華夏幸福于廊坊市、嘉興市、霸州市斬獲4宗，招商地產26億元摘得上海寶山區(qū)一商住地塊。

投資策略一、從跟蹤的銷售數據來看，樓市暖冬行情確立，我們認為明年暖春及紅五月行情可期；二、預計未來一年內，地產股板塊將面臨貨幣放水、政策放松、基本面持續(xù)改善的三面共振絕佳環(huán)境；三、傳統產業(yè)出清引發(fā)部分產業(yè)資本進入股市，相對于估值高的成長股，產業(yè)資本更愿意買入低估的、存量資金低配的、以地產為代表的藍籌股；四、近期地產板塊有所調整，我們認為：牛市震蕩很平常，地產股行情遠未結束，繼續(xù)堅定看多地產，維持超配建議。我們既看好龍頭、白馬【保招萬金（金融街、金地）等】，亦看好改革【天健、中糧等】和轉型【中天、環(huán)球等】，風格輪動引發(fā)改革、轉型品種向下波動，但相信在牛市當中上述品種都將有上佳表現，建議均衡配臵。

根據《發(fā)布證券研究報告暫行規(guī)定》（中國證券監(jiān)督管理委員會公告[2010]28號）第十二條的規(guī)定，我公司特披露：截至2014年12月07日，我公司以自有資金投資持有“保利地產”（600048）126653000股。