陽(yáng) 光 城(000671)03月24日在投資者關(guān)系平臺(tái)上答復(fù)了投資者關(guān)心的問(wèn)題。

　　投資者：請(qǐng)問(wèn)貴公司是否還有董秘在職？為什么一年時(shí)間董秘只回復(fù)三次問(wèn)題？公司股東目前多少？是否存在st風(fēng)險(xiǎn)？

　　陽(yáng) 光 城董秘：尊敬的投資者您好，公司董秘在職，截至2023年3月20日，股東總數(shù)為139748。感謝您對(duì)公司的關(guān)注。

　　投資者：請(qǐng)問(wèn)，截至2022年十一月 10日公司的股東總數(shù)是多少？謝謝

　　陽(yáng) 光 城董秘：尊敬的投資者您好，截至2023年3月20日，股東總數(shù)為139748。感謝您對(duì)公司的關(guān)注。

　　投資者：請(qǐng)問(wèn)公司有并購(gòu)重組計(jì)劃嗎

　　陽(yáng) 光 城董秘：尊敬的投資者您好，公司不存在關(guān)于并購(gòu)重組方面的應(yīng)披未披事項(xiàng)。感謝您對(duì)公司的關(guān)注。

　　投資者：請(qǐng)問(wèn)貴公司什么時(shí)候申請(qǐng)重組計(jì)劃

　　陽(yáng) 光 城董秘：尊敬的投資者您好，公司不存在關(guān)于重組方面的應(yīng)披未披事項(xiàng)。感謝您對(duì)公司的關(guān)注。

　　投資者：請(qǐng)問(wèn)，截至2022年十二月 30日公司的股東總數(shù)是多少？謝謝

　　陽(yáng) 光 城董秘：尊敬的投資者您好，截至2023年3月20日，股東人數(shù)為139748。感謝您對(duì)公司的關(guān)注。

　　投資者：你好！請(qǐng)問(wèn)公司就債務(wù)問(wèn)題與各方金融機(jī)構(gòu)協(xié)商是否有結(jié)果？結(jié)果是什么？

　　陽(yáng) 光 城董秘：尊敬的投資者您好，關(guān)于公司債務(wù)情況請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)公司日常披露的《關(guān)于公司債務(wù)情況的公告》，感謝您對(duì)公司的關(guān)注。

　　投資者：公司能否回復(fù)投資者消息，1國(guó)家世隔20年重新把房地產(chǎn)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)對(duì)公司發(fā)展是否有正向作用，2公司業(yè)務(wù)發(fā)展主要在1線或者2線城市還是小縣城居多，3最近很多銀行都發(fā)布想地產(chǎn)公司提供定向紓困額度支持有銀行支持陽(yáng)光城公司嗎？4國(guó)家也放開(kāi)了房地產(chǎn)重組和借殼政策，公司是否考慮引入地方國(guó)資或者進(jìn)行產(chǎn)業(yè)升級(jí)發(fā)展其他產(chǎn)業(yè)

　　陽(yáng) 光 城董秘：尊敬的投資者您好，公司的土地儲(chǔ)備主要為二線及以上城市、輻射機(jī)會(huì)型三四線城市的城市帶布局；公司不存在關(guān)于紓困及重組方面應(yīng)披未披內(nèi)容。公司感謝您對(duì)公司的關(guān)注。

　　投資者：據(jù)報(bào)道，中債增進(jìn)公司已通過(guò)公開(kāi)業(yè)務(wù)郵箱收到近百家民營(yíng)房企增信業(yè)務(wù)意向，正在按照相關(guān)機(jī)制積極推進(jìn)業(yè)務(wù)開(kāi)展。請(qǐng)問(wèn)陽(yáng)光城有向中債增進(jìn)公司申請(qǐng)?jiān)鲂艠I(yè)務(wù)尋求融資嗎？進(jìn)展如何？

　　陽(yáng) 光 城董秘：尊敬的投資者您好，公司不存在關(guān)于向中債增進(jìn)公司申請(qǐng)?jiān)鲂湃谫Y方面的應(yīng)披未披事項(xiàng)。感謝您對(duì)公司的關(guān)注。

　　投資者：請(qǐng)問(wèn)公司有國(guó)企入股嗎？屬于國(guó)企改革地產(chǎn)嗎

　　陽(yáng) 光 城董秘：尊敬的投資者您好，截至回復(fù)日，公司不存在國(guó)企入股，不屬于國(guó)企改革，亦不存在關(guān)于此相關(guān)的應(yīng)披未披事項(xiàng)。感謝您對(duì)公司的關(guān)注。

　　投資者：現(xiàn)在國(guó)家隊(duì)房地產(chǎn)的正常有所放松，恢復(fù)上市房地產(chǎn)企業(yè)融資穩(wěn)增長(zhǎng)，請(qǐng)問(wèn)公司有沒(méi)有債務(wù)重組的計(jì)劃。同時(shí)國(guó)家重啟供銷(xiāo)社公司有沒(méi)有和供銷(xiāo)社進(jìn)行合作。為其提供鋪面，謝謝。

　　陽(yáng) 光 城董秘：尊敬的投資者您好，公司不存在關(guān)于債務(wù)重組方面的應(yīng)披未披事項(xiàng)。感謝您對(duì)公司的關(guān)注。

　　投資者：據(jù)了解，陽(yáng)光城計(jì)劃2022年交付10萬(wàn)套，又有消息陽(yáng)光城上半年交付4萬(wàn)多套，到三季度交付6萬(wàn)套，請(qǐng)問(wèn)22年能完成10萬(wàn)套的交付計(jì)劃嗎？

　　陽(yáng) 光 城董秘：尊敬的投資者您好，公司2022年全年完成交付101165套，感謝您對(duì)公司的關(guān)注。

　　投資者：過(guò)去的2022年，公司交付10.12萬(wàn)套，位列交房榜12位，具體合同銷(xiāo)售額是多少？為什么網(wǎng)上大量的報(bào)道只有400多億？這與10.12萬(wàn)套嚴(yán)重不符合。謝謝

　　陽(yáng) 光 城董秘：尊敬的投資者您好，樓盤(pán)從預(yù)售到交付通常需要至少一年以上的時(shí)間，公司2022年交付的項(xiàng)目主要為2021年及2021年之前年度預(yù)售的項(xiàng)目，不存在您所述的嚴(yán)重不符情況，感謝您對(duì)公司的關(guān)注。

　　投資者：請(qǐng)問(wèn)公司明年業(yè)績(jī)是否會(huì)扭虧為贏

　　陽(yáng) 光 城董秘：尊敬的投資者您好，公司2022年度業(yè)績(jī)預(yù)告已于2023年1月31日披露，請(qǐng)您查閱。感謝您對(duì)公司的關(guān)注。

　　投資者：公司預(yù)計(jì)什么時(shí)候可以扭虧為盈？

　　陽(yáng) 光 城董秘：尊敬的投資者您好，公司2022年度業(yè)績(jī)預(yù)告已于2023年1月31日披露，請(qǐng)您查閱。感謝您對(duì)公司的關(guān)注。

　　投資者：請(qǐng)問(wèn)公司物業(yè)這部分的收益占營(yíng)收多少份額？

　　陽(yáng) 光 城董秘：尊敬的投資者您好，公司2022年年報(bào)預(yù)約在2023年4月28日披露，具體請(qǐng)屆時(shí)查看2022年年報(bào)中營(yíng)業(yè)收入構(gòu)成情況。感謝您對(duì)公司的關(guān)注。

　　投資者：請(qǐng)問(wèn)公司有國(guó)企入股嗎？屬于國(guó)企改革地產(chǎn)嗎

　　陽(yáng) 光 城董秘：尊敬的投資者您好，截至回復(fù)日，公司不存在國(guó)企入股，不屬于國(guó)企改革，亦不存在關(guān)于此相關(guān)的應(yīng)披未披事項(xiàng)。感謝您對(duì)公司的關(guān)注。

　　投資者：針對(duì)地產(chǎn)行業(yè)再融資政策松綁，對(duì)貴司業(yè)務(wù)開(kāi)展有啥積極影響

　　陽(yáng) 光 城董秘：尊敬的投資者您好，公司不存在關(guān)于再融資方面的應(yīng)披未披事項(xiàng)。感謝您對(duì)公司的關(guān)注。

　　投資者：請(qǐng)問(wèn)公司今年是否會(huì)扭虧脫困，有什么積極措施扭虧，公司年報(bào)后會(huì)st嗎？今年如繼續(xù)虧損是否會(huì)退市

　　陽(yáng) 光 城董秘：尊敬的投資者您好，公司2022年度業(yè)績(jī)預(yù)告已于2023年1月31日披露，請(qǐng)您查閱。感謝您對(duì)公司的關(guān)注。

　　投資者：請(qǐng)問(wèn)國(guó)家最近退出一系列房地產(chǎn)相關(guān)支持政策，對(duì)地產(chǎn)股再融資也放開(kāi)了，公司預(yù)計(jì)明年會(huì)扭虧脫困嗎

　　陽(yáng) 光 城董秘：尊敬的投資者您好，公司2022年度業(yè)績(jī)預(yù)告已于2023年1月31日披露，請(qǐng)您查閱。感謝您對(duì)公司的關(guān)注。

　　投資者：你好，公司有無(wú)計(jì)劃向銀行申請(qǐng)保函，置換預(yù)售監(jiān)管資金？

　　陽(yáng) 光 城董秘：尊敬的投資者您好，公司不存在關(guān)于向銀行申請(qǐng)保函的應(yīng)披未披事項(xiàng)。感謝您對(duì)公司的關(guān)注。

　　投資者：請(qǐng)問(wèn)公司對(duì)“第二支箭”怎么理解？對(duì)不斷寬松的政策有什么實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展？是否有紓困融資的想法？何時(shí)實(shí)施？謝謝

　　陽(yáng) 光 城董秘：尊敬的投資者您好，公司不存在政策項(xiàng)下的發(fā)債融資、關(guān)于向中債增進(jìn)公司申請(qǐng)?jiān)鲂湃谫Y方面的應(yīng)披未披事項(xiàng)。感謝您對(duì)公司的關(guān)注。

　　投資者：這幾個(gè)月國(guó)家出臺(tái)了很多政策，這些政策對(duì)于像貴司這樣違約比較多的公司是不是享受不到太多的紅利？其他的地產(chǎn)公司都在積極展期，積極融資，請(qǐng)問(wèn)貴司有做哪些努力？

　　陽(yáng) 光 城董秘：尊敬的投資者您好，公司一直在不懈努力與各金融機(jī)構(gòu)協(xié)商對(duì)現(xiàn)有存量債務(wù)進(jìn)行展期，公司亦不存在關(guān)于再融資及發(fā)行債券方面的應(yīng)披未披事項(xiàng)。感謝您對(duì)公司的關(guān)注。

　　投資者：現(xiàn)在國(guó)家為了支持房地產(chǎn)四箭齊發(fā)。國(guó)內(nèi)的房企萬(wàn)科、保利、碧桂園都進(jìn)行了增發(fā)股份、發(fā)行債券等融資。貴公司為什么沒(méi)有這種想法？為什么只能靠抵押股份來(lái)獲取流動(dòng)性？

　　陽(yáng) 光 城董秘：尊敬的投資者您好，公司不存在關(guān)于再融資及發(fā)行債券方面的應(yīng)披未披事項(xiàng)。感謝您對(duì)公司的關(guān)注。

　　投資者：目前公司融資情況如何？目前對(duì)公司支持的融資機(jī)構(gòu)有哪些？謝謝

　　陽(yáng) 光 城董秘：尊敬的投資者您好，公司從2021年末至目前，一直在不懈努力與各金融機(jī)構(gòu)協(xié)商對(duì)現(xiàn)有存量債務(wù)進(jìn)行展期。感謝您對(duì)公司的關(guān)注。

　　投資者：根據(jù)公告，到期違約總計(jì)已有400多億，這是非常龐大的數(shù)字。公司去年的思路是否是暫停延期還貸，把有限的資金都用到了保交付，等銷(xiāo)售回款好轉(zhuǎn)后再跟債主商量還貸？

　　陽(yáng) 光 城董秘：尊敬的投資者您好，公司2022年不以銷(xiāo)售額為目標(biāo)，而以整體經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流要求為指導(dǎo)原則，以保交付為最重要工作目標(biāo)。關(guān)于公司債務(wù)情況，請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)公司日常披露的《關(guān)于公司債務(wù)情況的公告》。感謝您對(duì)公司的關(guān)注。

　　投資者：幾千億公司，幾百億營(yíng)收，市值只有幾十億，股價(jià)低于凈資產(chǎn)，按照最新房地產(chǎn)政策和資本市場(chǎng)對(duì)房地產(chǎn)融資支持，公司也是低谷時(shí)期，是否考慮增持回購(gòu)，或者增發(fā)股票

　　陽(yáng) 光 城董秘：尊敬的投資者您好，公司不存在大股東增持股票及再融資方面的應(yīng)披未披事項(xiàng)。感謝您對(duì)公司的關(guān)注和建議。

　　投資者：公司到期未支付債務(wù)本金為436.32億，而公司三季度的資產(chǎn)負(fù)債表里面顯示的所有者權(quán)益為329.92億元，貨幣資金為103.76億，短期借款42.59億（一年內(nèi)到期），長(zhǎng)期借款200.33億（大于一年到期），應(yīng)付債券59.06億，如果公司的財(cái)務(wù)報(bào)表是真實(shí)的為什么不按到期順序去償還到期債務(wù)之后再依次拆借新債保持公司的信用不違約？公司集中式的信用違約是否知道公司已無(wú)力回天，無(wú)法可持續(xù)經(jīng)營(yíng)，尋求破產(chǎn)清算？

　　陽(yáng) 光 城董秘：尊敬的投資者您好，公司2022年3季度末貨幣資金為103.76億，其中多為受限資金，無(wú)法覆蓋短期債務(wù)，關(guān)于公司債務(wù)情況，請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)公司日常披露的《關(guān)于公司債務(wù)情況的公告》。感謝您對(duì)公司的關(guān)注。

　　投資者：各大房企都得到各大銀行的授信，為什么你司沒(méi)有銀行的支持，是因?yàn)檫`約太多嗎？公司有信心跨過(guò)寒冬嗎？根據(jù)公司最新的股權(quán)激勵(lì)，2023年要做到利潤(rùn)轉(zhuǎn)正，這個(gè)幾率大嗎，因?yàn)楝F(xiàn)在感覺(jué)千瘡百孔，這么大的債務(wù)壓的喘不過(guò)氣？

　　陽(yáng) 光 城董秘：尊敬的投資者您好，公司不存在銀行整體授信方面的應(yīng)披未披事項(xiàng)。公司2022年員工持股計(jì)劃（草案）中涉及的業(yè)績(jī)目標(biāo)不構(gòu)成公司對(duì)投資者的業(yè)績(jī)預(yù)測(cè)和實(shí)質(zhì)承諾。感謝您對(duì)公司的關(guān)注。

　　陽(yáng)光城2022三季報(bào)顯示，公司主營(yíng)收入187.49億元，同比下降54.64%；歸母凈利潤(rùn)-59.37億元，同比下降303.81%；扣非凈利潤(rùn)-70.41億元，同比下降8221.25%；其中2022年第三季度，公司單季度主營(yíng)收入94.94億元，同比下降16.72%；單季度歸母凈利潤(rùn)-23.72億元，同比下降358.12%；單季度扣非凈利潤(rùn)-23.17億元，同比下降32.2%；負(fù)債率90.05%，投資收益1.06億元，財(cái)務(wù)費(fèi)用22.22億元，毛利率9.43%。

　　該股最近90天內(nèi)無(wú)機(jī)構(gòu)評(píng)級(jí)。近3個(gè)月融資凈流出3084.02萬(wàn)，融資余額減少；融券凈流出22.73萬(wàn)，融券余額減少。根據(jù)近五年財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)，估值分析工具顯示，陽(yáng)光城（000671）行業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)力的護(hù)城河一般，盈利能力較差，營(yíng)收成長(zhǎng)性較差。可能有財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，存在隱憂的財(cái)務(wù)指標(biāo)包括：貨幣資金/總資產(chǎn)率、有息資產(chǎn)負(fù)債率、應(yīng)收賬款/利潤(rùn)率、應(yīng)收賬款/利潤(rùn)率近3年增幅、存貨/營(yíng)收率、存貨/營(yíng)收率增幅、經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流/利潤(rùn)率。該股好公司指標(biāo)0.5星，好價(jià)格指標(biāo)2.5星，綜合指標(biāo)1.5星。（指標(biāo)僅供參考，指標(biāo)范圍：0 ~ 5星，最高5星）

　　陽(yáng) 光 城（000671）主營(yíng)業(yè)務(wù)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商貿(mào)業(yè)等。