招商蛇口(001979)12月27日在投資者關系平臺上答復了投資者關心的問題。

　　投資者：公司雙魚島項目目前進展如何，是否有提速開發的計劃，招商蛇口漳州開發區與雙魚島的建設加速，疊加游輪，旅游等免稅概念有益于盤活公司位于漳州港的項目，望公司予以重視！

　　招商蛇口董秘：雙魚島項目目前已完成一級土地開發的相關工作，處于二級土地開發階段。感謝您的關注與建議。

　　投資者：公司投資的雙魚島項目進展如何，預計何時能產生收益

　　招商蛇口董秘：雙魚島項目目前已完成一級土地開發的相關工作，處于二級土地開發階段。感謝您的關注。

　　投資者：公司是否在有海外港口的工業園區，具體有哪些……

　　招商蛇口董秘：園區業務是助力招商蛇口高質量綜合發展的重要板塊，目前已經布局覆蓋國內海南自由貿易港、粵港澳大灣區、長三角等重要區域以及“一帶一路”沿線國家。感謝您的關注。

　　投資者：公司目前擁多少游輪……隨著疫情的放開，是否會新增游輪數量……

　　招商蛇口董秘：公司組建了我國第一家豪華郵輪公司-招商維京游輪，推出首個中國海岸高端文旅品牌，實現我國豪華郵輪運營核心環節“零”的突破，開創了我國五星旗郵輪運營先河。招商郵輪未來將繼續以引領海上高端文旅為使命，致力于成為國內領先，國際一流郵輪運營服務商。感謝您的關注。

　　投資者：公司未來是否有對深圳免稅收購的計劃……

　　招商蛇口董秘：12月7日，公司與深圳免稅集團在深圳蛇口舉行郵輪離島免稅業務合作協議簽約儀式，標志著五星旗郵輪“招商伊敦號”離島免稅項目成功落地。下一步，雙方將持續深化在免稅領域的合作，充分發揮中國首艘五星旗郵輪試點效應，不斷擴大合作領域，共同打造國內郵輪免稅業務標桿。感謝您的關注。

　　招商蛇口2022三季報顯示，公司主營收入894.84億元，同比上升9.45%；歸母凈利潤29.57億元，同比下降53.44%；扣非凈利潤23.25億元，同比下降52.18%；其中2022年第三季度，公司單季度主營收入319.22億元，同比下降13.96%；單季度歸母凈利潤10.7億元，同比下降49.04%；單季度扣非凈利潤8.53億元，同比下降58.56%；負債率70.51%，投資收益12.71億元，財務費用18.68億元，毛利率18.74%。

　　該股最近90天內共有20家機構給出評級，買入評級18家，增持評級2家；過去90天內機構目標均價為18.85。近3個月融資凈流入4.91億，融資余額增加；融券凈流出2933.99萬，融券余額減少。根據近五年財報數據，估值分析工具顯示，招商蛇口（001979）行業內競爭力的護城河良好，盈利能力良好，營收成長性較差。財務可能有隱憂，須重點關注的財務指標包括：貨幣資金/總資產率、應收賬款/利潤率近3年增幅、存貨/營收率。該股好公司指標2.5星，好價格指標3.5星，綜合指標3星。（指標僅供參考，指標范圍：0 ~ 5星，最高5星）

　　招商蛇口（001979）主營業務：從城市功能升級、生產方式升級、生活方式升級三個角度入手,為城市發展與產業升級提供綜合性的解決方案,為客戶的生活和工作配套提供多元化的、覆蓋全生命周期的產品與服務