我們對于一個房地產的情況可能了解的比較少，那都是因為最近幾年的房地產的政策變化比較大，有時候還會收各種各樣的稅，所以到后期大家多加了解一下有關最新房產稅的政策是怎樣去實施。

　　雖然房價一直在上漲，但許多人提議提高稅收門檻，以遏制這種情況。其中房地產稅是許多學者提出征收的稅種之一。房產稅已經提出好幾年了，最近有報道說明年要征收。下面將介紹房產稅征收的最新消息。

　　財政部部長錢表示要按照“立法先行、授權先行、分步推進”的原則，推進房產稅的立法和實施，那要對工商房地產和個人住房按評估價值征收房地產稅，適當減輕建設和交易環節的稅負，逐步建立完善的現代房地產稅制。

　　此前在人大人大常委會2017年立法工作計劃中，房地產稅法也被列入籌備研究示范項目。"預計房產稅有望進入立法程序."中國首席經濟學家朱老師表示根據以前的說法，與過去兩三年相比，庫存在整個房地產市場的數量明顯下降，房地產市場的供求關系發生了變化，這是正式啟動房地產稅立法進程的好時機。

　　政策規定，我們將努力在2019年完成所有立法程序，并在2020年完成“實施稅收法定原則”的改革任務。易居研究院智庫中心研究主任嚴進表示，房產稅的推廣應以立法為基礎，短期內不會征收，但預計到2020年將有許多實質性的征收措施。

　　新供給經濟研究所首席經濟學家康老師在接受證券采訪時表示：“需要等到宣布一審后，才能正式啟動立法程序。”

　　評估價值征收。

　　嚴金說征收評估價值的方式實際上是對房屋所有權征稅。在持有過程中，系統會根據房屋的原值和現有價值、房地產市場所處的環境、周邊同類房地產的價值進行評估，以獲得相應的稅收分成，要是換句話說評估值越大，征收越多，評估值越小，征收越少，符合持有階段的征稅原則。

　　“會有具體專業的評價方法。”賈老師說房產稅不同于房產稅，目前房產稅的目的是經營房產，而不是住房。只有上海和重慶的試點項目涉及一些增量和高端股票。

　　國家發展研究院院長錢老師也表示無論是宏觀調控還是地區平衡，房產稅都是一個很好的稅種。此外，房產稅是一種資產稅，這將打擊投機性囤積住房，不會影響老百姓的工作熱情。在這種情況下，開征房產稅對國家來說是好事。

　　房產稅優惠政策：

　　城市房地產稅按年征收，分期繳納。具體納稅期限由當地稅務機關確定。

　　外商投資企業城鎮房地產稅的減免，由省人民政府決定。城市房地產稅每年征收一次。

　　在城鎮房地產稅制中，對某些特殊情況給予減稅或免征稅負。2009年以前，城市房地產稅的減免稅規定主要由地方政府下達，如：

　　(1)新建房屋，自竣工之月起免征三年。

　　(2)裝修房屋超過新建設期50%的，從竣工之月起免征兩年。(以上兩項免稅規定不適用于外商投資企業)。

　　(三)華僑及其親屬用僑匯購買或建造的房屋，自產權證簽發之日起五年內免征房產稅。

　　(四)其他特殊性質

　　摩根大通中國首席經濟學家朱賓表示目前是房產稅立法的更合適時機，那是因為目前房地產市場的一個關鍵變化是與過去兩三年相比，整個房地產市場的庫存量明顯下降。

　　開征房產稅的最新消息如上。明年能否開征房產稅，需要根據實際情況確定。對于有多處房產的人來說，即使開征房產稅，影響可能也不大。這到后期可以了解一下有關不動產統一登記制度的介紹。

　　在上面的介紹你可以清楚的了解到有關最新房產稅的實施也在不斷的考慮之中，后期要不要實施也有在考量。