長春集中供地：首日27宗地成交收金132.33億 5宗地塊無人問津流拍

　　6月17日，長春進行第二輪土地集中出讓。本次集中出讓時間為6月17日-6月18日共兩天，除此前因故中止出讓的8宗地塊外，共有67宗地塊進行出讓。

　　觀點地產新媒體了解到，其中，長公資土掛〔2021〕149號地塊，由長春吉晟房地產開發有限公司以10.19億競得。

　　該地塊位于凈月高新開發區，東至臨河街，西至丁二十三街，南至丙二十七路，北至丙二十六路，總面積8.79萬平方米，用地性質為城鎮住宅用地、其他商服用地。

　　截至目前，長春第二輪集中供地已成功出讓27宗地塊，共收金132.33億。

　　另外，共有4宗地塊因無企業報價、1宗地塊因無企業報名而流拍，5宗地塊分別為空港經濟開發區的長公資土掛〔2021〕115號地塊、117號地塊，寬城區的長公資土掛〔2021〕175號地塊，蓮花山生態旅游度假區的長公資土掛〔2021〕187號地塊，以及凈月高新開發區的長公資土掛〔2021〕151號地塊。

　　綠城10.9億元競得浙江湖州住宅用地 溢價率21.01%

　　6月17日，浙江湖州公開拍賣舞陽街道2020-029地塊，經過252輪競價，杭州浙詠企業管理有限公司（綠城）以上限價格109055.27萬元競得該地塊。

　　據了解，此次拍賣的舞陽街道2020-029地塊，出讓面積51734㎡，容積率1.47-1.66，樓面價12722元/㎡，溢價率21.01%，競配人才住房面積18000㎡，建筑面積85724.1㎡。

　　其中需無償配建12班幼兒園一所，建筑面積7397.1㎡。地塊起價90121萬元，起始樓面價10513元/㎡；上限價109055萬元，上限樓面價12722元/㎡。

　　中交地產12.57億競得南寧邕寧宅地 總出讓面積為9.21萬平米

　　6月17日，中交（云南）房地產開發有限公司、南寧邕郡置業投資有限公司及玉林眾勵投資合伙企業競得龍崗138畝商住地。

　　據觀點地產新媒體了解，此次出讓GC2021-033地塊位于廣西南寧邕寧區新邕路以北、永福路以西，地塊總出讓面積為92079.35平方米，即138.119畝，地塊規劃容積率為大于2.5且小于3（包括3），該地塊最終由中交地產（000736）以 12.57億元底價成交，成交單價為每910萬元，樓面地價為每平方米4550元。

　　該地塊位于規劃中的龍崗商務E街區周邊，曾于2017年11月30日成功出讓，后遭退地。重新掛牌后，地塊土地性質增加商務金融用地，且該辦公物業作為總部辦公使用，持有年限不低于20年。

　　另悉，目前周邊在售/待售的住宅項目有南寧恒大悅龍臺、龍光玖瓏灣、東鼎邕和府、深石漢華柏翠灣和招商新項目，在售項目高層住宅均價在每平方米11000元-13000元左右。

　　寶龍39.14億競得佛山大瀝奇槎1宗地塊 樓面價12143元/平

　　6月17日，佛山市大瀝奇槎1宗地塊出讓，最終，由珠海寶瀝置業有限公司以總價391400萬元競得。資料顯示，珠海寶瀝置業有限公司為珠海寶龍房地產開發經營有限公司全資子公司。

　　該地塊位于大瀝鎮奇槎社區和桂路，總面積11.9萬㎡，折合樓面價12143元/㎡。

　　觀點地產新媒體了解到，該地塊周邊在售樓盤有怡翠尊堤、保利維塔、時代愛車小鎮等，均價2.2-3.5萬/㎡。近期除了本宗地塊之外，距離本地塊約1.5公里的南海之眼范圍內超2.5萬㎡商住地，將于6月29日出讓，起拍總價117900萬元，起拍樓面價約14830元/㎡。