麻豆MD传媒MD0049入口,欢迎您访问【久久成人综合网卍】-在按摩店和女老板做爰_亚洲AV鲁丝一区二区三区_抱着娇妻让朋友一起弄_快穿妲己高H荡肉呻吟NP_欧美做爰又粗又大免费看软件

風(fēng)景園林景觀設(shè)計(jì)是典型的差異化競爭行業(yè)，不同的設(shè)計(jì)企業(yè)擁有各自不同的風(fēng)格，而風(fēng)景園林的投資主體范圍較廣，多元化的投資主體具有多元化的品味和要求。因此，業(yè)內(nèi)領(lǐng)先設(shè)計(jì)企業(yè)之間的競爭并非價(jià)格競爭，而是人才的競爭、設(shè)計(jì)風(fēng)格和品味的競爭，以及包括品牌、質(zhì)量等綜合實(shí)力的競爭。自公司成立以來，經(jīng)歷十余年的沉淀與積累，目前公司的人才儲(chǔ)備、創(chuàng)新能力和設(shè)計(jì)能力在行業(yè)中處于領(lǐng)先地位，構(gòu)建了自身特有的“新山水”設(shè)計(jì)方法論，主要客戶均為國內(nèi)排名前列的房地產(chǎn)開發(fā)商，合作關(guān)系良好。公司的競爭優(yōu)勢主要體現(xiàn)在以下幾方面：1、人才優(yōu)勢公司依靠自身培養(yǎng)和外部引進(jìn)，將人才戰(zhàn)略貫徹到公司各個(gè)關(guān)鍵領(lǐng)域，已建設(shè)具有不同文化和學(xué)術(shù)背景的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，其中本科以上學(xué)歷員工占總?cè)藬?shù)的 70%以上，是公司向客戶提供更具文化、創(chuàng)意和科技含量設(shè)計(jì)服務(wù)的基礎(chǔ)保障。公司的創(chuàng)始人及首席設(shè)計(jì)師孫虎先生是行業(yè)領(lǐng)軍人物之一，在業(yè)內(nèi)率先提出“新山水”設(shè)計(jì)方法論，并將之成功運(yùn)用到廣州大一山莊、西安松生活館、廈門龍湖璟宸府等項(xiàng)目中，在此基礎(chǔ)上不斷豐富和發(fā)展“新山水”方法論，逐漸擴(kuò)大和深化該方法論在業(yè)內(nèi)的影響力。2、品牌優(yōu)勢公司為客戶和合作伙伴設(shè)計(jì)了多個(gè)標(biāo)志性項(xiàng)目，已在地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)領(lǐng)域樹立了自身的品牌，在業(yè)內(nèi)樹立了良好的口碑和品牌形象，并多次獲得行業(yè)獎(jiǎng)項(xiàng)和榮譽(yù)，如：亞洲建筑業(yè)協(xié)會(huì)、中國建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)招標(biāo)協(xié)會(huì)等授予公司“中國最佳創(chuàng)意設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)”；廣東省環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)授予公司“推動(dòng)行業(yè)創(chuàng)新發(fā)展杰出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”；公司負(fù)責(zé)景觀設(shè)計(jì)的廣州大一山莊項(xiàng)目連續(xù) 7 年獲得中國房地產(chǎn)聯(lián)合會(huì)頒發(fā)的“中國十大豪宅”榮譽(yù)；“龍湖高碑店·列車新城”獲得國際風(fēng)景園林師聯(lián)合會(huì)頒發(fā)的“IFLA 國際大獎(jiǎng)”榮譽(yù)等。在發(fā)展社區(qū)景觀設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)這一傳統(tǒng)優(yōu)勢領(lǐng)域外，伴隨國家大健康、大旅游以及城市建設(shè)、鄉(xiāng)村振興等政策導(dǎo)向，公司大力發(fā)展市政公共、文化旅游業(yè)務(wù)，細(xì)分業(yè)務(wù)已涵蓋市政綠地、城市更新、景觀規(guī)劃、旅游策劃、康養(yǎng)基地等領(lǐng)域，并屢次中標(biāo)國內(nèi)標(biāo)桿性項(xiàng)目，主要包括：2019 年前海功能環(huán)境雙提升工程景觀設(shè)計(jì)國際招標(biāo)第一名、深圳明湖城市公園國際招標(biāo)第一名、廣州金融城景觀設(shè)計(jì)國際招標(biāo)第一名、北海濕地景區(qū)整體提升規(guī)劃設(shè)計(jì)等。3、客戶優(yōu)勢憑借品牌優(yōu)勢，公司具有較強(qiáng)的訂單獲取能力。一方面，公司通過與全國各大地產(chǎn)開發(fā)商、企事業(yè)單位、各地政府及相關(guān)投資建設(shè)主體簽訂標(biāo)志性的地產(chǎn)、文旅度假區(qū)、市政工程等設(shè)計(jì)項(xiàng)目訂單，完成一系列高質(zhì)量、能夠代表公司設(shè)計(jì)實(shí)力的景觀設(shè)計(jì)項(xiàng)目，不斷增強(qiáng)公司在開發(fā)商、政府和公眾中的影響力；另一方面，公司通過優(yōu)質(zhì)服務(wù)贏得客戶信任，并與客戶保持密切的合作關(guān)系，從而使得公司能夠持續(xù)獲得客戶的業(yè)務(wù)訂單?；诖?，公司與國內(nèi)地方政府及眾多一線房地產(chǎn)開發(fā)商保持著長期、緊密、廣泛的合作關(guān)系，尤其與國內(nèi)地產(chǎn)龍頭企業(yè)建立了穩(wěn)固的業(yè)務(wù)合作關(guān)系，如恒大、旭輝、中南建設(shè)、華潤置地、招商蛇口、融創(chuàng)、中天、建發(fā)、時(shí)代、龍湖等。公司與客戶之間的長期合作，有助于雙方建立起良好的溝通渠道，促進(jìn)雙方相互了解公司文化，形成較強(qiáng)的客戶粘性。4、創(chuàng)新優(yōu)勢自成立以來，公司一直注重創(chuàng)新意識(shí)的建立和培養(yǎng)，致力于“創(chuàng)新·引領(lǐng)詩意棲居”，一直鼓勵(lì)把創(chuàng)新意識(shí)應(yīng)用到項(xiàng)目設(shè)計(jì)中。公司在業(yè)內(nèi)首先提出“新山水”方法論，即根植于山水的自然精神與文化價(jià)值，依據(jù)現(xiàn)代生活的方式，通過新思想、新手法、新技術(shù)、新工藝、新材料等創(chuàng)新景觀的無限可能，構(gòu)建詩意空間，以山水格局規(guī)劃城市，讓城市融入自然，不斷追求景觀創(chuàng)新的極致美學(xué)，在實(shí)踐中通過不斷地推出創(chuàng)新作品，提高公司知名度和行業(yè)地位。5、產(chǎn)品和質(zhì)量優(yōu)勢公司一直以來十分重視園林設(shè)計(jì)各環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制。長期以來，公司設(shè)計(jì)師們憑借高度敬業(yè)的精神和優(yōu)良的設(shè)計(jì)水平，創(chuàng)造了眾多優(yōu)秀作品，獲得了業(yè)內(nèi)諸多獎(jiǎng)項(xiàng)。

報(bào)告期內(nèi)，住宅類景觀設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)占公司業(yè)務(wù)比重較高。近年來，政府采用金融、稅收、行政等一系列手段對房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行調(diào)控，使得房地產(chǎn)開發(fā)商資金緊張，支付能力下降，影響到開發(fā)商的開發(fā)規(guī)模和開發(fā)進(jìn)度，也可能會(huì)導(dǎo)致開發(fā)商回款較慢甚至出現(xiàn)壞賬，使開發(fā)商的資金使用效率和經(jīng)營業(yè)績受到不利影響。同時(shí)，政府推出的限購、提高交易稅費(fèi)等短期調(diào)控政策，也直接影響了商品住宅的短期需求，一定程度上造成了房地產(chǎn)市場成交量的下降。這些經(jīng)濟(jì)政策都會(huì)對發(fā)行人住宅類景觀設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的發(fā)展、盈利能力、應(yīng)收賬款回款形成較大不利影響。2020 年 8 月，監(jiān)管部門出臺(tái)政策收緊房地產(chǎn)融資，新規(guī)設(shè)置“三道紅線”將房地產(chǎn)企業(yè)分為四檔，并根據(jù)房地產(chǎn)企業(yè)所處檔位控制其有息負(fù)債規(guī)模的增長?！叭兰t線”是對全行業(yè)的經(jīng)營能力、管理能力、抗風(fēng)險(xiǎn)能力的考驗(yàn)，“三道紅線”對于已經(jīng)具備規(guī)模，采取有限杠桿+高周轉(zhuǎn)模式進(jìn)行擴(kuò)張，且債務(wù)負(fù)擔(dān)較輕的龍頭房企影響有限，此類堅(jiān)持高周轉(zhuǎn)、區(qū)域布局較好、自身造血能力強(qiáng)的房企將保持穩(wěn)定；高杠桿房企則被迫剎車、銷售增速將持續(xù)回落。基于三道紅線政策主要系根據(jù)房地產(chǎn)企業(yè)所處檔位控制其有息負(fù)債規(guī)模的增長，部分房地產(chǎn)企業(yè)在融資政策收緊的預(yù)期下融資難度加大，現(xiàn)金流更加緊張，不排除未來下游相關(guān)客戶經(jīng)營不善或資金流趨緊，從而傳導(dǎo)至公司，對公司銷售回款和公司短期經(jīng)營業(yè)績產(chǎn)生不利影響。