券商聚焦國金證券指深圳釋放一線放松信號 料金融支持房地產蓄勢待發
摘要: 金吾財訊|國金證券(600109)表示,11月22日深圳市住建局發布調整享受優惠政策普通住房認定標準的通告,將享受優惠政策的普通住房標準調整為:住宅小區建筑容積率1.0及以上,
金吾財訊 | 國金證券(600109)表示,11月22日深圳市住建局發布調整享受優惠政策普通住房認定標準的通告,將享受優惠政策的普通住房標準調整為:住宅小區建筑容積率1.0及以上,且單套住房套內建筑面積小于等于120平方米或者單套住房建筑面積小于等于144平方米。同日,根據中國證券網報道,深圳從明日起調整二套住房最低首付款比例,二套住房個人住房貸款最低首付款比例由原來的普通住房70%、非普通住房80%統一調整為40%。
需求端深圳放寬普宅認定標準并降低二套首付比例,釋放積極信號,當前一線城市仍有放松空間,預計后續有望出臺放松遠郊限購等支持性政策。供給端中央金融工作會議已奠定基調,金融支持房地產蓄勢待發,短期內能夠防范化解行業的信用風險,修復市場信心。供需政策齊發力,行業企穩有希望,重點推薦聚焦核心一二線城市、主打改善型產品的頭部優質央國企,如建發國際集團(01908)、越秀地產(00123)、華潤置地(01109)、中國海外發展(00688)、招商蛇口(001979)等。
住房,認定標準